Wertermittlung Ihrer Immobilie Präzise. Transparent. Vertrauenswürdig.

Warum ist die Wertermittlung so wichtig?

Ob Verkauf, Kauf oder Vermögensplanung –

der korrekte Immobilienwert bildet die Basis für Ihre Entscheidungen.

Eine zu hohe Preisansetzung schreckt Interessenten ab, ein zu niedriger Wert führt zu Verlusten. Wir sorgen für eine realistische Einschätzung auf Grundlage aktueller Marktdaten.

Methoden der Wertermittlung

Vergleichswertverfahren

Wir prüfen dabei, welche Preise vergleichbare Objekte erzielt haben.

Vergleichbar bedeutet in diesem Fall, dass die Immobilien hinsichtlich Lage, Ausstattung, Größe und Zuschnitt anderen Objekten am Markt ähnlich beschaffen ist.

Sachwertverfahren

Hierbei wird berechnet, was der Neubau des zu bewertenden Objekts kosten würde.

Von diesem Wert wird anschließend die bisherige Nutzung abgezogen, woraus sich der Immobilienwert ermitteln lässt.

Ertragswertverfahren

Hierbei wird berechnet, wie hoch die zu erwartenden Erträge durch das Objekt ausfallen. Aus diesem Grund ist dieses Verfahren besonders für Objekte von Interesse, die als Kapitalanlage dienen sollen.

Unser Versprechen:
Objektivität und Klarheit

Unsere Wertermittlung basiert auf fundierten Marktanalysen und nachvollziehbaren Kriterien – für eine faire und realistische Bewertung Ihrer Immobilie.