Wie bewerten wir Ihr Objekt?

Vergleichswertverfahren

  Wir prüfen dabei, welche Preise vergleichbare Objekte erzielt haben.

Vergleichbar bedeutet in diesem Fall, dass die Immobilien hinsichtlich Lage, Ausstattung, Größe und Zuschnitt anderen Objekten am Markt ähnlich beschaffen ist.

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Hierbei wird berechnet, was der Neubau des zu bewertenden Objekts kosten würde. Von diesem Wert wird anschließend die bisherige Nutzung abgezogen, woraus sich der Immobilienwert ermitteln lässt.

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Ertragswertverfahren

Hierbei wird berechnet, wie hoch die zu erwartenden Erträge durch das Objekt ausfallen. Aus diesem Grund ist dieses Verfahren besonders für Objekte von Interesse, die als Kapitalanlage dienen sollen.

Sachwertverfahren

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